[摘要] 从融资结构来看，银行贷款有所下滑，环比下降了29.67%。同时，受债市波动影响，房企的票据、债券发行额缩量明显，环比下降了49.90%。不仅如此，当月房企海外发债额为零。
5月大部分房企销售业绩环比下降。在今年市场热度逐渐下降的背景下，政策监管不断趋严，调控对房企的影响已经不仅停留在限购、限价层面。热点城市预售证获取受限，部分开发商违规销售被查处，一二线城市加强商改住“类住宅”整治，政策效应逐渐传递到企业业绩层面。
13日，万科发布公告称，关于深铁集团受让恒大所持万科股份相关协议获得深圳国资委批复，困扰万科一年有余的股权之争宣告结束。6月初，万科公布了5月销售业绩，当月公司实现销售面积242.0万平方米，销售金额358.9亿元。前五个月，万科公司累计实现销售面积1520.1万平方米，销售金额2280.5亿元。
5月，包括万科、碧桂园、恒大、保利、龙湖、中海等房地产企业销售金额呈现不同程度下滑。其中，碧桂园、万科、保利、首开、荣盛发展等企业环比降幅超过10%；阳光城、正荣、金科、雅居乐降幅超过30%；万达、泰禾、路劲等企业销售金额环比降幅均超过50%。
从受监测的40家房地产企业5月销售额来看，只有中国金茂、金地、招商蛇口等少数几家企业出现环比正增长，其中金茂、建业当月销售额环比增长超过100%。
5月房地产市场调控政策依然维持收紧状态，热点城市严控预售证，新增供应量持续低位运行，多数城市成交环比下滑。反映在销售上，受监测的40家房企多数销售额环比下滑，整体下滑力度约为10%。此外，多数房企销售额不论是单月还是累计，同比增幅较上月有所收窄。
数据还显示，5月40家房企公开市场拿地量较上月持平，成交总价环比下滑7%。月内这些房企新增融资额为579.69亿元，环比上升23.76%，而同比下跌达到45.30%，房企融资前景仍不乐观。
从融资结构来看，银行贷款有所下滑，环比下降了29.67%。同时，受债市波动影响，房企的票据、债券发行额缩量明显，环比下降了49.90%。不仅如此，当月房企海外发债额为零。
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