[摘要] 春节即将来临，作为一年中全家团圆的好日子，不少情侣也会借此机会商量婚姻大事。而什么时候买房，写谁的名字一直都是双方的胶着点。那么，婚前或婚后买房有什么区别吗？今天，中广置业带您一起了解新婚姻法对于房产的一些规定。
春节即将来临，作为一年中全家团圆的好日子，不少情侣也会借此机会商量婚姻大事。而什么时候买房，写谁的名字一直都是双方的胶着点。那么，婚前或婚后买房有什么区别吗？今天，中广置业带您一起了解新婚姻法对于房产的一些规定。
一、不管婚前婚后，如果由父母出资买的房，登记在自己子女的名字下的，则认定为个人财产，不属于夫妻共同财产。
二、婚前买的房子，登记在自己名下的，属于个人财产，离婚时不进行分配。
三、婚前买的房子，婚后房子的部分与配偶无关。
四、婚前买的房子，登记在自己名下的，如果夫妻双方共同还贷，离婚时应考虑对方还贷部分进行补偿。
五、男方婚前买了房，婚后擅自将房子卖掉，如果妻子想追回该房屋，法院不予支持。
六、婚后夫妻以共同财产参与购买一方父母房改房时，离婚后该房子属于一方个人财产，不参与财产分割。
婚前买的房子属于个人财产，不因法律确定的婚姻关系而转化为夫妻共同财产；而婚后买房，除了夫妻双方约定的属于个人财产外均为夫妻共同财产。
由婚前夫妻一起承租、婚后用共同财产一起购买的房屋为夫妻共同财产。但是产权只登记在一个人名下的应当认定为夫妻共同财产。夫妻双方结婚前，由双方父母各自出钱为子女购买的房子为自己家子女的个人财产，而婚后，父母为双方出钱购买的房子，为夫妻的共同财产。
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