[摘要] 按照房地产行业的发展情况，有人曾经这么说过“贫富差距恰恰是来自于你对资产的投资，过去投资了房产今天你就是富人，过去没有投资房产的人，舍不得买的人，该穷”。
从长远来看，房价会下跌，但是幅度不大，而且维持的周期不长，后，房价上涨成为主流趋势。在这里，长治房天下不是房价下跌的期望者，也不是房价上涨的拥护者，只是站在中间的角度来看，真实的看法。
按照房地产行业的发展情况，有人曾经这么说过“贫富差距恰恰是来自于你对资产的投资，过去投资了房产今天你就是富人，过去没有投资房产的人，舍不得买的人，该穷”。这话说的有点过分和偏激，大部分人不愿意听见这话，但仔细想想似乎于情理之中。
谁都没有想到，房地产行业发展的那么迅速，到今天可以用超级火爆来形容。根据目前的房价来看，前几年还没有买房的人确实是亏了。一开始，有房的人觉得有一套自己住的房就够了，不需要再增添其他的房子；没房子的则认为房子会降，在等等。这些人不知道是被蒙在鼓里还是分不清局势，都在观望，结果房价就涨了，他们全傻了。
据统计，至2016年上半年大中城市房的销售价格变动报告显示，楼市正在进入新一轮的盘整期。6月商品房价格环比下降的城市有10个，相比上月增加了6个，与5月楼市的市场情况类似，6月价格环比下降城市虽有所扩容。但同样均为三、四城市。整个6月，虽北上广深这4个一线城市商品房房的上涨同比上月减少，但幅度不大，均在1％左右。相比南京、合肥、厦门等部分经济发达的二线城市，其商品房同比涨幅均超过了20％，涨速比肩一线城市。
上述的数据，房价有涨有落，但从长期来看，房价还是呈现着上涨的趋势。
一个地方的发展需要依靠经济，这是一个很现实的问题。从小的方面来说，房地产成为地方ZF收入的主要来源，不说房地产行业拉动地方的经济增长，但光从土地需求方面，就成为了地方财政的支撑点。从大的方面来说，国家的发展也离不开房地产，可以这么说，房地产占GDP的比例大，房地产市场的波动也影响着GDP，为了GDP，房价能下来吗？
2、高地价的存在
都说地王的出现严重影响了房地产行业的“生态平衡”，导致房价暴涨。但也不是那么的，都说存在即合理，地王的出现也有他一定的合理性。如今，到处都在兴建住房，从而导致土地的需求紧张，物以稀为贵，地价上涨也是应该的；再说了，国内超大房企好几十家，竞拍轮流出价，地价能不高吗？
另一方面，ZF在土地使用上也有明显的强制性规定，毕竟还要保留耕地、林地以及农村住宅基地。那么开放商可用的余地就非常的少，地价上涨，房价也没有理由不上涨。
3、人们理财观念改变
这个观点上面有点过，人们理财的观念改变。可以这么说吧，人们认为现在的房子不仅仅是用来居住，更是一种理想的投资产品。若你有一套房，你可以自己居住、也可以出售和出租，完全由自己决定，投资房子不像银行利息、股票等行情不稳定，它是风险系数小的投资。
4、“念家”的传统思想
“有房才有家”的思想从上古时代一直流传至今，对我们造成了深刻的影响。姑且不去讨论这个思想是好是坏，但在目前看来，绝大部分的人受到了这个观念的影响，为了房子努力奋斗。对于他们来说，房子的定义太大，未婚夫妻的保障，生儿育女的场所等。所以说，受观念的影响，则使刚性需求大，按照这一现象，房价是不可能不上涨的。
从长远来看，房价会下跌，但是幅度不大，而且维持的周期不长，后，房价上涨成为主流趋势。
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